Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Søndergade 7

Villa · 155 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 394 m², 5 værelser, opført i 1888, renoveret i 2023. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
544.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.714 kr/m².1.335.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 3.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²-61,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1888 (138 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi A2010 på 1888-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.108.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,89 pct. siden dec. 2017
198k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017755.000 kr.31. aug. 2022425.000 kr.I dag · vores estimat1.108.767 kr.Markedet · 1992451.825 kr.Markedet · 1993568.850 kr.Markedet · 1994565.285 kr.Markedet · 1995586.520 kr.Markedet · 1996634.415 kr.Markedet · 1997577.375 kr.Markedet · 1998482.205 kr.Markedet · 1999655.185 kr.Markedet · 2000659.215 kr.Markedet · 2001786.780 kr.Markedet · 2002708.660 kr.Markedet · 2003761.980 kr.Markedet · 2004733.150 kr.Markedet · 2005997.115 kr.Markedet · 2006379.440 kr.Markedet · 2007978.670 kr.Markedet · 20081.065.470 kr.Markedet · 20091.114.915 kr.Markedet · 2010952.630 kr.Markedet · 2011947.515 kr.Markedet · 20121.417.630 kr.Markedet · 2013516.615 kr.Markedet · 2014640.305 kr.Markedet · 20151.093.060 kr.Markedet · 2016665.570 kr.Markedet · 20171.172.265 kr.Markedet · 2018799.490 kr.Markedet · 2019572.880 kr.Markedet · 2020673.475 kr.Markedet · 20211.434.680 kr.Markedet · 2022989.985 kr.Markedet · 2023912.020 kr.Markedet · 20241.373.765 kr.Markedet · 20251.142.040 kr.Markedet · 20261.029.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
755.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.108.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2022aug.Solgt, familiehandel425.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte755.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 6
7760 Hurup Thy		154 m²240 m27-11-20241.100.000 kr.7.143 kr./m²
Fuglebakken 9
7760 Hurup Thy		155 m²544 m16-05-2024775.000 kr.5.000 kr./m²
Højtofte 12
7760 Hurup Thy		149 m²317 m19-05-20261.150.000 kr.7.718 kr./m²
Højvænget 3
7760 Hurup Thy		145 m²258 m01-01-20261.050.000 kr.7.241 kr./m²
Thyrasvej 17
7760 Hurup Thy		156 m²741 m06-10-20252.125.000 kr.13.622 kr./m²
Nørre Alle 23
7760 Hurup Thy		146 m²368 m04-10-20251.445.000 kr.9.897 kr./m²
Vibevej 6
7760 Hurup Thy		153 m²763 m29-05-20251.522.500 kr.9.951 kr./m²
Rønne Alle 4
7760 Hurup Thy		168 m²299 m20-11-2024985.000 kr.5.863 kr./m²
Aldershvile 5
7760 Hurup Thy		146 m²644 m04-03-20241.400.000 kr.9.589 kr./m²
Thyrasvej 19
7760 Hurup Thy		162 m²777 m04-01-20241.800.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden