Søndergade 8, Gelsted

Villa · 379 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 379 m², grund på 565 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 379 m²
Samlet bygningsareal: 379 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 64.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 15 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 9.026 kr/m² × 379 m².3.420.854 kr.
2Boligareal større end typisk379 m² vs. 247 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.055.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,91 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 379 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2017 · Alm. Salg: 468.409 kr.
I dag · vores estimat: 2.055.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017jul.Solgt på tvangsauktion468.409 kr.
2003jun.Ejerskifte
1999Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 15A, Lunghøj 5591 Gelsted	436 m²	1,4 km	07-10-2024	2.225.000 kr.	5.103 kr./m²
Østergade 6, Gelsted 5591 Gelsted	262 m²	181 m	11-08-2024	1.820.000 kr.	6.947 kr./m²
Lundevej 1, Gelsted 5591 Gelsted	219 m²	503 m	25-02-2024	1.205.000 kr.	5.502 kr./m²
Lundevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	190 m²	580 m	17-11-2025	1.715.000 kr.	9.026 kr./m²
Mølletoften 3, Lunge 5591 Gelsted	198 m²	827 m	09-09-2024	875.000 kr.	4.419 kr./m²
Fyrrevej 7, Lunghøj 5591 Gelsted	232 m²	1,6 km	05-11-2025	1.850.000 kr.	7.974 kr./m²
Gelsted Mose 28, Gelsted Mose 5591 Gelsted	190 m²	848 m	06-01-2024	975.000 kr.	5.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu