Søndergade 9, 1.

Ejerlejlighed · 188 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 188 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1965. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Erhvervsareal: 230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.267 kr/m².1.775.666 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 17.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.220 kr/m²+11,70 pct.
3Boligareal større end typisk188 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.945.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,17 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2011 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, andet2.500.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1965Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 28D, 2. 6600 Vejen	183 m²	394 m	29-12-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Nørregade 28D, 1. 6600 Vejen	230 m²	394 m	23-09-2025	3.250.000 kr.	14.130 kr./m²
Øster Alle 18, st. 6600 Vejen	128 m²	347 m	06-03-2026	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Ahorngade 10, 3. 6600 Vejen	113 m²	239 m	27-05-2025	721.000 kr.	6.381 kr./m²
Allegade 46 6600 Vejen	112 m²	232 m	25-08-2026	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Allegade 46 6600 Vejen	112 m²	232 m	12-07-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Østergade 23, 1. th 6600 Vejen	115 m²	498 m	15-10-2024	2.125.000 kr.	18.478 kr./m²
Ahorngade 10, 1. tv 6600 Vejen	108 m²	239 m	11-06-2025	770.000 kr.	7.130 kr./m²
Øster Alle 18, 1. 6600 Vejen	110 m²	347 m	06-03-2026	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu