Sønderhedevej 40, Sønderhede

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.935 kr/m².1.394.250 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.099.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+510,60 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (villa)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2019 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.099.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderhedevej 26, Sønderhede 7884 Fur	108 m²	109 m	13-04-2025	895.000 kr.	8.287 kr./m²
Sønderhedevej 46, Sønderhede 7884 Fur	138 m²	62 m	16-07-2026	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Søndergårdevej 14, Søndergårde 7884 Fur	124 m²	402 m	23-05-2025	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Søndergårdevej 12, Søndergårde 7884 Fur	109 m²	382 m	22-10-2025	1.340.000 kr.	12.294 kr./m²
Søndergårdevej 24, Søndergårde 7884 Fur	132 m²	531 m	27-06-2025	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²
Hvirpgade 19, Hvirp 7884 Fur	124 m²	1,8 km	05-11-2025	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Anders Sørensens Vej 17, Nederby 7884 Fur	131 m²	1,3 km	07-09-2026	945.000 kr.	7.214 kr./m²
Nederby 16, Nederby 7884 Fur	105 m²	1,5 km	03-04-2025	1.212.500 kr.	11.548 kr./m²
Ladegårdsvej 22, Sønderhede 7884 Fur	158 m²	122 m	20-06-2026	1.350.000 kr.	8.544 kr./m²
Ladegårdsvej 22, Sønderhede 7884 Fur	158 m²	122 m	03-05-2024	950.000 kr.	6.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu