Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Sønderholmsvej 14B, st.

Villa · 170 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.877.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.494 kr/m².4.844.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderholmsvej gns: 32.849 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.671.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,98 pct. siden okt. 2024
705k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20245.000.000 kr.31. mar. 20267.000.000 kr.I dag · vores estimat5.671.413 kr.Markedet · 1992769.250 kr.Markedet · 1993997.220 kr.Markedet · 1994930.070 kr.Markedet · 19951.391.620 kr.Markedet · 19961.470.500 kr.Markedet · 19971.629.620 kr.Markedet · 19981.383.800 kr.Markedet · 19991.493.450 kr.Markedet · 20001.121.830 kr.Markedet · 20012.100.860 kr.Markedet · 20022.212.550 kr.Markedet · 20032.260.320 kr.Markedet · 20042.255.220 kr.Markedet · 20052.527.050 kr.Markedet · 20064.319.700 kr.Markedet · 20073.356.820 kr.Markedet · 20083.510.840 kr.Markedet · 20092.491.860 kr.Markedet · 20103.051.500 kr.Markedet · 20112.719.150 kr.Markedet · 20122.270.860 kr.Markedet · 20132.092.360 kr.Markedet · 20143.030.250 kr.Markedet · 20152.833.390 kr.Markedet · 20162.888.300 kr.Markedet · 20173.182.570 kr.Markedet · 20183.481.770 kr.Markedet · 20193.864.100 kr.Markedet · 20204.017.100 kr.Markedet · 20214.651.540 kr.Markedet · 20224.696.760 kr.Markedet · 20234.416.090 kr.Markedet · 20245.160.690 kr.Markedet · 20254.859.620 kr.Markedet · 20265.035.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
7.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.671.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, familiehandel7.000.000 kr.
  • Bygget
  • 2024okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20265.000.000 kr.
  • 2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderholmsvej 23
2690 Karlslunde		153 m²199 m08-09-20244.250.000 kr.27.778 kr./m²
Sønderholmsvej 24
2690 Karlslunde		149 m²150 m15-05-20245.300.000 kr.35.570 kr./m²
Sønderholmsvej 2
2690 Karlslunde		131 m²165 m20-01-20264.895.000 kr.37.366 kr./m²
Sønderholmsvej 37
2690 Karlslunde		117 m²226 m14-03-20253.525.000 kr.30.128 kr./m²
Vildmosevej 8
2690 Karlslunde		168 m²398 m04-03-20245.100.000 kr.30.357 kr./m²
Brødmosen 10
2690 Karlslunde		163 m²187 m18-02-20266.925.000 kr.42.485 kr./m²
Vildandevej 25
2690 Karlslunde		169 m²530 m02-12-20244.700.000 kr.27.811 kr./m²
Holmebuen 11
2690 Karlslunde		160 m²107 m19-03-20245.400.000 kr.33.750 kr./m²
Karlslunde Mosevej 24
2690 Karlslunde		172 m²558 m12-10-20264.327.000 kr.25.157 kr./m²
Benedikte Alle 12
2690 Karlslunde		164 m²386 m23-11-20234.025.000 kr.24.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden