Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Sønderholt 38

Villa · 141 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.642 kr/m².1.335.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderholt gns: 11.048 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.196 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.300.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,75 pct. siden nov. 2008
228k615k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20081.775.000 kr.31. dec. 2019692.635 kr.I dag · vores estimat1.300.394 kr.Markedet · 1992420.885 kr.Markedet · 1993389.301 kr.Markedet · 1994513.522 kr.Markedet · 1995557.232 kr.Markedet · 1996522.687 kr.Markedet · 1997597.981 kr.Markedet · 1998895.068 kr.Markedet · 1999800.880 kr.Markedet · 2000663.123 kr.Markedet · 2001691.746 kr.Markedet · 2002681.030 kr.Markedet · 2003821.184 kr.Markedet · 2004588.111 kr.Markedet · 2005878.994 kr.Markedet · 20061.262.514 kr.Markedet · 20071.172.415 kr.Markedet · 20081.069.767 kr.Markedet · 2009852.063 kr.Markedet · 2010916.500 kr.Markedet · 2011730.239 kr.Markedet · 2012959.364 kr.Markedet · 20131.186.797 kr.Markedet · 2014900.003 kr.Markedet · 2015898.170 kr.Markedet · 20161.052.565 kr.Markedet · 20171.062.012 kr.Markedet · 2018795.240 kr.Markedet · 20191.071.741 kr.Markedet · 20201.237.275 kr.Markedet · 20211.142.241 kr.Markedet · 20221.165.929 kr.Markedet · 2023999.267 kr.Markedet · 20241.518.570 kr.Markedet · 20251.254.477 kr.Markedet · 20261.424.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2008 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
692.635 kr.
I dag · vores estimat
1.300.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte692.635 kr.
  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderholt 10
9560 Hadsund		143 m²148 m15-05-20251.595.000 kr.11.154 kr./m²
Sønderholt 32
9560 Hadsund		150 m²60 m23-05-20241.950.000 kr.13.000 kr./m²
Sønderholt 36
9560 Hadsund		155 m²30 m30-05-20261.712.500 kr.11.048 kr./m²
Sønderholt 12
9560 Hadsund		125 m²154 m06-03-20241.508.000 kr.12.064 kr./m²
Sønderholt 17
9560 Hadsund		123 m²128 m11-04-20241.040.000 kr.8.455 kr./m²
Sønderholt 11
9560 Hadsund		123 m²165 m03-12-20231.175.000 kr.9.553 kr./m²
Burholt 17
9560 Hadsund		144 m²231 m23-09-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Burholt 29
9560 Hadsund		136 m²204 m11-11-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Østergade 89
9560 Hadsund		139 m²530 m28-05-20261.475.000 kr.10.612 kr./m²
Nordholt 16
9560 Hadsund		145 m²418 m19-11-20231.025.000 kr.7.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden