Sønderjyllands Alle 26

Villa · 183 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 861 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.629 kr/m².1.812.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønderjyllands gns: 12.386 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+14,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.886.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,52 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2007 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2007nov.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderjyllands Alle 39 9900 Frederikshavn	154 m²	223 m	24-08-2024	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Sønderjyllands Alle 1 9900 Frederikshavn	147 m²	336 m	09-12-2023	3.105.000 kr.	21.122 kr./m²
Otto Sverdrups Vej 23 9900 Frederikshavn	178 m²	215 m	29-01-2026	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Hans Egedes Vej 35 9900 Frederikshavn	182 m²	432 m	31-08-2026	1.525.000 kr.	8.379 kr./m²
Hans Egedes Vej 35 9900 Frederikshavn	182 m²	432 m	04-06-2026	1.525.000 kr.	8.379 kr./m²
Emil Hornemans Vej 10 9900 Frederikshavn	182 m²	462 m	02-09-2024	1.825.000 kr.	10.027 kr./m²
Absalonsvej 26 9900 Frederikshavn	187 m²	441 m	17-12-2023	1.550.000 kr.	8.289 kr./m²
Absalonsvej 22 9900 Frederikshavn	178 m²	419 m	05-10-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Thorsvej 8 9900 Frederikshavn	180 m²	610 m	10-11-2025	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 20 9900 Frederikshavn	172 m²	380 m	03-06-2026	1.225.000 kr.	7.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu