Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Sønderjyllands Alle 7

Villa · 176 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.091 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1091 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.067 kr/m².1.875.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderjyllands gns: 12.386 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.880.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,31 pct. siden dec. 2011
513k945k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2011513.444 kr.I dag · vores estimat1.880.776 kr.Markedet · 1992814.528 kr.Markedet · 1993733.392 kr.Markedet · 1994847.088 kr.Markedet · 1995900.944 kr.Markedet · 1996942.480 kr.Markedet · 1997933.680 kr.Markedet · 1998909.040 kr.Markedet · 19991.243.440 kr.Markedet · 20001.144.176 kr.Markedet · 20011.145.584 kr.Markedet · 20021.092.784 kr.Markedet · 20031.114.256 kr.Markedet · 20041.070.784 kr.Markedet · 20051.257.168 kr.Markedet · 20061.155.968 kr.Markedet · 20071.359.248 kr.Markedet · 20081.646.480 kr.Markedet · 20091.496.704 kr.Markedet · 20101.342.352 kr.Markedet · 20111.446.896 kr.Markedet · 20121.298.704 kr.Markedet · 20131.466.608 kr.Markedet · 20141.118.832 kr.Markedet · 20151.230.768 kr.Markedet · 20161.129.040 kr.Markedet · 20171.229.360 kr.Markedet · 20181.569.392 kr.Markedet · 20191.064.096 kr.Markedet · 20201.624.480 kr.Markedet · 20211.804.704 kr.Markedet · 20221.690.128 kr.Markedet · 20231.678.160 kr.Markedet · 20241.823.360 kr.Markedet · 20251.930.720 kr.Markedet · 20261.667.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2011 · Alm. Salg
513.444 kr.
I dag · vores estimat
1.880.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, familiehandel513.444 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderjyllands Alle 1
9900 Frederikshavn		147 m²104 m09-12-20233.105.000 kr.21.122 kr./m²
Sønderjyllands Alle 39
9900 Frederikshavn		154 m²454 m24-08-20241.925.000 kr.12.500 kr./m²
Absalonsvej 22
9900 Frederikshavn		178 m²359 m05-10-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Otto Sverdrups Vej 23
9900 Frederikshavn		178 m²418 m29-01-20261.700.000 kr.9.551 kr./m²
Emil Hornemans Vej 10
9900 Frederikshavn		182 m²244 m02-09-20241.825.000 kr.10.027 kr./m²
Henrik Rungs Vej 12
9900 Frederikshavn		179 m²508 m01-01-20241.460.000 kr.8.156 kr./m²
Otto Ruds Vej 7
9900 Frederikshavn		171 m²495 m07-05-20242.220.000 kr.12.982 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 20
9900 Frederikshavn		172 m²564 m03-06-20261.225.000 kr.7.122 kr./m²
Thorsvej 8
9900 Frederikshavn		180 m²564 m10-11-20251.850.000 kr.10.278 kr./m²
Absalonsvej 26
9900 Frederikshavn		187 m²363 m17-12-20231.550.000 kr.8.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden