Sønderkær 108

Villa · 139 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.776 kr/m².2.435.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 16.748 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.301.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,80 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.301.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2018feb.Ejerskifte850.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkær 169 7190 Billund	143 m²	145 m	27-11-2024	2.395.000 kr.	16.748 kr./m²
Sønderkær 281 7190 Billund	136 m²	254 m	24-09-2025	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Sønderkær 252 7190 Billund	136 m²	265 m	31-07-2025	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Sønderkær 242 7190 Billund	143 m²	261 m	31-03-2026	2.505.000 kr.	17.517 kr./m²
Sønderkær 214 7190 Billund	145 m²	158 m	10-03-2026	2.395.000 kr.	16.517 kr./m²
Sønderkær 151 7190 Billund	150 m²	175 m	09-05-2024	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Sønderkær 421 7190 Billund	136 m²	661 m	18-11-2025	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Sønderkær 128 7190 Billund	153 m²	90 m	23-07-2026	2.440.000 kr.	15.948 kr./m²
Sønderkær 171 7190 Billund	154 m²	92 m	25-01-2024	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Sønderkær 229 7190 Billund	151 m²	311 m	27-07-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu