Sønderkær 281

Villa · 136 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.168 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.094 kr/m².2.524.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 16.748 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.232.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,03 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.232.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1978mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkær 252 7190 Billund	136 m²	286 m	31-07-2025	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Sønderkær 108 7190 Billund	139 m²	254 m	06-11-2024	2.125.000 kr.	15.288 kr./m²
Sønderkær 421 7190 Billund	136 m²	447 m	18-11-2025	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Sønderkær 242 7190 Billund	143 m²	192 m	31-03-2026	2.505.000 kr.	17.517 kr./m²
Sønderkær 169 7190 Billund	143 m²	233 m	27-11-2024	2.395.000 kr.	16.748 kr./m²
Sønderkær 214 7190 Billund	145 m²	153 m	10-03-2026	2.395.000 kr.	16.517 kr./m²
Sønderkær 413 7190 Billund	130 m²	522 m	10-02-2024	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²
Sønderkær 229 7190 Billund	151 m²	101 m	27-07-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²
Sønderkær 151 7190 Billund	150 m²	192 m	09-05-2024	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Sønderkær 205 7190 Billund	118 m²	67 m	15-06-2025	2.230.000 kr.	18.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu