Sønderkær 317, 7190 Billund — Rækkehus · 108 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.783 kr/m².2.106.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 16.783 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.072 kr/m²-16,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.066.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Ejerandel overdraget
1994mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkær 489 7190 Billund	110 m²	184 m	04-06-2025	1.745.000 kr.	15.864 kr./m²
Sønderkær 477 7190 Billund	100 m²	280 m	11-11-2024	1.840.000 kr.	18.400 kr./m²
Sønderkær 407A 7190 Billund	77 m²	288 m	01-09-2026	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Søndermarksvej 212B 7190 Billund	105 m²	767 m	22-06-2025	3.980.000 kr.	37.905 kr./m²
Natskyggen 62 7190 Billund	116 m²	763 m	17-06-2026	2.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Grønningen 36 7190 Billund	107 m²	1,8 km	23-06-2025	1.875.000 kr.	17.523 kr./m²
Lysningen 26 7190 Billund	95 m²	1,4 km	12-02-2026	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Lysningen 46 7190 Billund	88 m²	1,4 km	10-03-2025	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Markskellet 6 7190 Billund	124 m²	1,8 km	09-02-2025	2.230.000 kr.	17.984 kr./m²
Lysningen 54 7190 Billund	86 m²	1,4 km	22-01-2026	1.295.000 kr.	15.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu