Sønderkær 331

Rækkehus · 128 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 455 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.952 kr/m².2.188.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 16.783 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.072 kr/m²-16,40 pct.
3Boligareal større end typisk128 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.360.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,25 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.360.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkær 489 7190 Billund	110 m²	97 m	04-06-2025	1.745.000 kr.	15.864 kr./m²
Sønderkær 477 7190 Billund	100 m²	195 m	11-11-2024	1.840.000 kr.	18.400 kr./m²
Sønderkær 407A 7190 Billund	77 m²	197 m	01-09-2026	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Natskyggen 62 7190 Billund	116 m²	827 m	17-06-2026	2.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Markskellet 2 7190 Billund	126 m²	1,9 km	10-05-2025	2.110.000 kr.	16.746 kr./m²
Markskellet 6 7190 Billund	124 m²	1,9 km	09-02-2025	2.230.000 kr.	17.984 kr./m²
Søndermarksvej 212B 7190 Billund	105 m²	811 m	22-06-2025	3.980.000 kr.	37.905 kr./m²
Grønningen 36 7190 Billund	107 m²	1,9 km	23-06-2025	1.875.000 kr.	17.523 kr./m²
Lysningen 26 7190 Billund	95 m²	1,4 km	12-02-2026	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Lysningen 46 7190 Billund	88 m²	1,5 km	10-03-2025	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu