Sønderkær 381

Villa · 185 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 676 m², 8 værelser, opført i 1985. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.440 kr/m².2.871.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 16.748 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-18,20 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1985-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 175% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.890.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,98 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2005 · Alm. Salg: 995.000 kr.
14. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
15. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.890.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2012okt.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
2005sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkær 273 7190 Billund	194 m²	516 m	01-11-2025	2.650.000 kr.	13.660 kr./m²
Sønderkær 125 7190 Billund	192 m²	821 m	20-11-2024	3.250.000 kr.	16.927 kr./m²
Sønderkær 248 7190 Billund	172 m²	601 m	21-09-2025	2.895.000 kr.	16.831 kr./m²
Sønderkær 426 7190 Billund	164 m²	315 m	11-08-2025	2.845.000 kr.	17.348 kr./m²
Sønderkær 193 7190 Billund	175 m²	796 m	27-01-2025	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Sønderkær 138 7190 Billund	171 m²	774 m	26-03-2025	2.835.000 kr.	16.579 kr./m²
Sønderkær 403 7190 Billund	152 m²	80 m	22-08-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Sønderkær 114 7190 Billund	166 m²	811 m	16-09-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Sønderkær 375 7190 Billund	148 m²	52 m	02-02-2026	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Sønderkær 127 7190 Billund	212 m²	800 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu