Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7190 Billund

Sønderkær 404

Villa · 122 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.337 kr/m².2.199.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 16.748 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 376% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.031.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,07 pct. siden maj 1993
251k920k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202417. maj 1993445.200 kr.31. mar. 20262.117.777 kr.I dag · vores estimat2.031.565 kr.Markedet · 1992421.754 kr.Markedet · 1993395.158 kr.Markedet · 1994687.592 kr.Markedet · 1995513.376 kr.Markedet · 1996702.598 kr.Markedet · 1997681.980 kr.Markedet · 1998656.360 kr.Markedet · 1999836.310 kr.Markedet · 2000451.034 kr.Markedet · 2001697.962 kr.Markedet · 2002924.394 kr.Markedet · 2003782.874 kr.Markedet · 2004780.800 kr.Markedet · 2005841.312 kr.Markedet · 2006602.680 kr.Markedet · 20071.214.510 kr.Markedet · 20081.049.078 kr.Markedet · 2009783.484 kr.Markedet · 20101.247.694 kr.Markedet · 2011992.714 kr.Markedet · 20121.016.260 kr.Markedet · 20131.089.338 kr.Markedet · 20141.059.448 kr.Markedet · 20151.200.968 kr.Markedet · 20161.216.950 kr.Markedet · 20171.426.180 kr.Markedet · 20181.195.600 kr.Markedet · 20191.621.868 kr.Markedet · 20201.592.588 kr.Markedet · 20211.750.578 kr.Markedet · 20222.026.786 kr.Markedet · 20231.868.308 kr.Markedet · 20242.394.982 kr.Markedet · 20252.209.298 kr.Markedet · 20262.137.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1993 · Alm. Salg
445.200 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.117.777 kr.
I dag · vores estimat
2.031.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.117.777 kr.
  • 1993majSolgt, alm. frit salg445.200 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderkær 399
7190 Billund		123 m²285 m17-10-20262.950.000 kr.23.984 kr./m²
Sønderkær 399
7190 Billund		123 m²285 m22-12-20251.995.000 kr.16.220 kr./m²
Sønderkær 124
7190 Billund		120 m²391 m12-05-20252.250.000 kr.18.750 kr./m²
Sønderkær 437
7190 Billund		116 m²182 m20-05-20242.050.000 kr.17.672 kr./m²
Sønderkær 205
7190 Billund		118 m²384 m15-06-20252.230.000 kr.18.898 kr./m²
Sønderkær 413
7190 Billund		130 m²237 m10-02-20242.450.000 kr.18.846 kr./m²
Sønderkær 421
7190 Billund		136 m²218 m18-11-20252.095.000 kr.15.404 kr./m²
Sønderkær 252
7190 Billund		136 m²278 m31-07-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Sønderkær 281
7190 Billund		136 m²325 m24-09-20251.550.000 kr.11.397 kr./m²
Sønderkær 108
7190 Billund		139 m²482 m06-11-20242.125.000 kr.15.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden