Sønderkær 424

Villa · 137 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.119 kr/m².2.218.277 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 16.748 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.166.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,40 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.166.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
1984aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkær 421 7190 Billund	136 m²	241 m	18-11-2025	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Sønderkær 252 7190 Billund	136 m²	264 m	31-07-2025	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Sønderkær 281 7190 Billund	136 m²	339 m	24-09-2025	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Sønderkær 242 7190 Billund	143 m²	220 m	31-03-2026	2.505.000 kr.	17.517 kr./m²
Sønderkær 108 7190 Billund	139 m²	481 m	06-11-2024	2.125.000 kr.	15.288 kr./m²
Sønderkær 413 7190 Billund	130 m²	249 m	10-02-2024	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²
Sønderkær 214 7190 Billund	145 m²	325 m	10-03-2026	2.395.000 kr.	16.517 kr./m²
Sønderkær 169 7190 Billund	143 m²	542 m	27-11-2024	2.395.000 kr.	16.748 kr./m²
Sønderkær 404 7190 Billund	122 m²	31 m	03-02-2026	2.117.777 kr.	17.359 kr./m²
Sønderkær 375 7190 Billund	148 m²	361 m	02-02-2026	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu