Sønderkær 449

Rækkehus · 82 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 381 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 381 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.012 kr/m².1.641.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 16.783 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.072 kr/m²-16,40 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.492.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,27 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.492.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1996majEjerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkær 407A 7190 Billund	77 m²	154 m	01-09-2026	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Sønderkær 477 7190 Billund	100 m²	125 m	11-11-2024	1.840.000 kr.	18.400 kr./m²
Sønderkær 489 7190 Billund	110 m²	29 m	04-06-2025	1.745.000 kr.	15.864 kr./m²
Grønningen 2A 7190 Billund	81 m²	1,7 km	24-08-2026	1.745.000 kr.	21.543 kr./m²
Lysningen 54 7190 Billund	86 m²	1,6 km	22-01-2026	1.295.000 kr.	15.058 kr./m²
Grønningen 10A 7190 Billund	79 m²	1,7 km	31-01-2024	1.495.000 kr.	18.924 kr./m²
Lysningen 46 7190 Billund	88 m²	1,6 km	10-03-2025	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Markskellet 33 7190 Billund	81 m²	2,1 km	23-04-2026	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Lysningen 26 7190 Billund	95 m²	1,5 km	12-02-2026	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Grønningen 24 7190 Billund	73 m²	1,9 km	17-10-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu