Sønderkær 453

Rækkehus · 135 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 424 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1992. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.952 kr/m².2.188.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 16.783 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.072 kr/m²-16,40 pct.
3Boligareal større end typisk135 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.322.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,10 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.322.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1992Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkær 489 7190 Billund	110 m²	47 m	04-06-2025	1.745.000 kr.	15.864 kr./m²
Sønderkær 477 7190 Billund	100 m²	133 m	11-11-2024	1.840.000 kr.	18.400 kr./m²
Sønderkær 407A 7190 Billund	77 m²	133 m	01-09-2026	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Natskyggen 62 7190 Billund	116 m²	885 m	17-06-2026	2.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Markskellet 2 7190 Billund	126 m²	2,0 km	10-05-2025	2.110.000 kr.	16.746 kr./m²
Søndermarksvej 212B 7190 Billund	105 m²	846 m	22-06-2025	3.980.000 kr.	37.905 kr./m²
Markskellet 6 7190 Billund	124 m²	2,0 km	09-02-2025	2.230.000 kr.	17.984 kr./m²
Grønningen 36 7190 Billund	107 m²	2,0 km	23-06-2025	1.875.000 kr.	17.523 kr./m²
Lysningen 26 7190 Billund	95 m²	1,5 km	12-02-2026	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Lysningen 46 7190 Billund	88 m²	1,6 km	10-03-2025	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu