Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7190 Billund

Sønderkær 485

Rækkehus · 77 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 362 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.132 kr/m².1.604.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 16.783 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.072 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning · Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.440.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,71 pct. siden dec. 2008
181k567k952k1,3M1,7M1992199620012005200920142018202220265. dec. 2008800.000 kr.2. mar. 2009915.000 kr.31. aug. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.440.277 kr.Markedet · 1992523.600 kr.Markedet · 1993318.472 kr.Markedet · 1994519.750 kr.Markedet · 1995495.033 kr.Markedet · 1996546.700 kr.Markedet · 1997640.640 kr.Markedet · 1999555.016 kr.Markedet · 2000625.009 kr.Markedet · 2001577.500 kr.Markedet · 2002658.966 kr.Markedet · 2003493.801 kr.Markedet · 2004662.508 kr.Markedet · 2005664.972 kr.Markedet · 2006821.898 kr.Markedet · 2007920.227 kr.Markedet · 20081.002.309 kr.Markedet · 2009914.991 kr.Markedet · 2010931.623 kr.Markedet · 2011967.274 kr.Markedet · 2013903.056 kr.Markedet · 2014887.502 kr.Markedet · 2015895.664 kr.Markedet · 20161.015.861 kr.Markedet · 20171.007.237 kr.Markedet · 20181.055.362 kr.Markedet · 20191.042.888 kr.Markedet · 2020999.460 kr.Markedet · 20211.045.660 kr.Markedet · 20221.204.665 kr.Markedet · 20231.261.183 kr.Markedet · 20241.457.148 kr.Markedet · 20251.501.731 kr.Markedet · 20261.309.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2008 · Alm. Salg
800.000 kr.
2. mar. 2009 · Alm. Salg
915.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.440.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, andet1.650.000 kr.
  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderkær 407A
7190 Billund		77 m²146 m01-09-20261.550.000 kr.20.130 kr./m²
Sønderkær 477
7190 Billund		100 m²68 m11-11-20241.840.000 kr.18.400 kr./m²
Sønderkær 489
7190 Billund		110 m²30 m04-06-20251.745.000 kr.15.864 kr./m²
Grønningen 10A
7190 Billund		79 m²1,8 km31-01-20241.495.000 kr.18.924 kr./m²
Grønningen 2A
7190 Billund		81 m²1,7 km24-08-20261.745.000 kr.21.543 kr./m²
Grønningen 24
7190 Billund		73 m²2,0 km17-10-20251.495.000 kr.20.479 kr./m²
Lysningen 54
7190 Billund		86 m²1,6 km22-01-20261.295.000 kr.15.058 kr./m²
Markskellet 33
7190 Billund		81 m²2,1 km23-04-20261.600.000 kr.19.753 kr./m²
Grønningen 32
7190 Billund		71 m²2,0 km13-10-20251.430.000 kr.20.141 kr./m²
Lysningen 46
7190 Billund		88 m²1,6 km10-03-20251.850.000 kr.21.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden