Sønderkær 489

Rækkehus · 110 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 359 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1993. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.526 kr/m².2.027.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 16.783 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.072 kr/m²-16,40 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.178.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,82 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
8. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.178.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.210.000 kr.
2004majEjerskifte
1993Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkær 477 7190 Billund	100 m²	98 m	11-11-2024	1.840.000 kr.	18.400 kr./m²
Sønderkær 407A 7190 Billund	77 m²	156 m	01-09-2026	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Søndermarksvej 212B 7190 Billund	105 m²	815 m	22-06-2025	3.980.000 kr.	37.905 kr./m²
Grønningen 36 7190 Billund	107 m²	2,0 km	23-06-2025	1.875.000 kr.	17.523 kr./m²
Lysningen 26 7190 Billund	95 m²	1,5 km	12-02-2026	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Markskellet 6 7190 Billund	124 m²	2,0 km	09-02-2025	2.230.000 kr.	17.984 kr./m²
Markskellet 2 7190 Billund	126 m²	2,0 km	10-05-2025	2.110.000 kr.	16.746 kr./m²
Lysningen 46 7190 Billund	88 m²	1,6 km	10-03-2025	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Lysningen 54 7190 Billund	86 m²	1,6 km	22-01-2026	1.295.000 kr.	15.058 kr./m²
Grønningen 2A 7190 Billund	81 m²	1,7 km	24-08-2026	1.745.000 kr.	21.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu