Sønderkobbel 19

Villa · 194 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.368 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1368 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 346.900 kr.
Offentlig grundværdi: 346.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.413 kr/m².2.483.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønderkobbel gns: 17.917 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+73,60 pct.
3Vores vurdering3.603.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,79 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2020 · Alm. Salg: 627.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.603.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021627.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steenbjerg 37 6070 Christiansfeld	201 m²	478 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	14.677 kr./m²
Kampesmose 25 6070 Christiansfeld	187 m²	779 m	17-08-2026	2.890.000 kr.	15.455 kr./m²
Steenbjerg 19 6070 Christiansfeld	178 m²	434 m	18-12-2025	3.050.000 kr.	17.135 kr./m²
Steenbjerg 54 6070 Christiansfeld	182 m²	641 m	27-05-2025	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Damgårdsparken 34 6070 Christiansfeld	190 m²	1,1 km	23-10-2025	1.750.000 kr.	9.211 kr./m²
Steenbjerg 23 6070 Christiansfeld	169 m²	457 m	11-04-2024	3.040.000 kr.	17.988 kr./m²
Frederiksdalparken 48 6070 Christiansfeld	185 m²	1,1 km	22-02-2026	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²
Luneparken 12 6070 Christiansfeld	177 m²	817 m	18-08-2024	2.650.000 kr.	14.972 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	1,4 km	31-07-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	1,4 km	17-06-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu