Sønderlandsvej 15

Landejendom · 174 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 86.422 m², 8 værelser, opført i 1920. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 86422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.258 kr/m².8.556.111 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderlandsvej gns: 18.678 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 54.953 kr/m²-66,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1920-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)86422 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.192.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+59,77 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (landejendom)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.590.000 kr.
8. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
23. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.192.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2019dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
nov.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1985majEjerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftlundvej 8 7430 Ikast	186 m²	1,9 km	17-06-2026	5.550.000 kr.	29.839 kr./m²
Isenvadvej 22 7430 Ikast	137 m²	1,8 km	13-01-2025	8.800.000 kr.	64.234 kr./m²
Langelundvej 5 7430 Ikast	144 m²	2,8 km	02-06-2025	2.520.000 kr.	17.500 kr./m²
Skelhøjevej 15 7430 Ikast	164 m²	3,9 km	11-03-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²
Sundsvej 9 7430 Ikast	209 m²	9,0 km	07-08-2024	7.250.000 kr.	34.689 kr./m²
Faurholtvej 30 7430 Ikast	156 m²	11,6 km	02-06-2026	12.800.000 kr.	82.051 kr./m²
Sønderhusevej 1 7430 Ikast	240 m²	10,0 km	23-05-2024	1.875.000 kr.	7.812 kr./m²
Hedegårdsvej 15 7430 Ikast	254 m²	10,3 km	12-09-2024	2.925.000 kr.	11.516 kr./m²
Hedegårdsvej 6 7430 Ikast	260 m²	11,2 km	17-03-2026	32.635.000 kr.	125.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu