Sønderled 33, Bramdrupdam

Villa · 229 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.024 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 823.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 229 m².3.399.276 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.569.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,41 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.569.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderled 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	234 m²	261 m	06-06-2025	2.850.000 kr.	12.179 kr./m²
Sønderled 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	137 m²	270 m	22-05-2024	1.575.000 kr.	11.496 kr./m²
Mosegårdsvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	209 m²	296 m	17-07-2026	2.600.000 kr.	12.440 kr./m²
Vejlevej 328A, Bramdrupdam 6000 Kolding	217 m²	653 m	18-05-2025	2.450.000 kr.	11.290 kr./m²
Brynet 36, Bramdrupdam 6000 Kolding	228 m²	1,4 km	10-12-2023	3.330.000 kr.	14.605 kr./m²
Vestervang 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	202 m²	559 m	10-06-2024	2.210.000 kr.	10.941 kr./m²
Vestervang 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	191 m²	424 m	23-03-2024	1.900.000 kr.	9.948 kr./m²
Rævebjerg 12, Harte 6000 Kolding	217 m²	1,5 km	15-06-2026	5.745.000 kr.	26.475 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	195 m²	844 m	20-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Nørreled 2, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	379 m	26-11-2024	2.837.500 kr.	15.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu