Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sønderled 8, Dybbøl

Villa · 153 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.120 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1120 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 153 m².2.524.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.920.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+734,54 pct. siden maj 1994
270k953k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020249. maj 1994350.000 kr.I dag · vores estimat2.920.896 kr.Markedet · 1992757.350 kr.Markedet · 1993741.438 kr.Markedet · 1994782.595 kr.Markedet · 1995765.918 kr.Markedet · 1996738.225 kr.Markedet · 1997269.739 kr.Markedet · 19981.048.356 kr.Markedet · 19991.068.552 kr.Markedet · 2000830.178 kr.Markedet · 20011.124.703 kr.Markedet · 2002969.714 kr.Markedet · 20031.074.060 kr.Markedet · 20041.116.900 kr.Markedet · 20051.111.698 kr.Markedet · 20061.365.984 kr.Markedet · 20071.737.009 kr.Markedet · 20081.901.484 kr.Markedet · 20091.459.926 kr.Markedet · 2010378.828 kr.Markedet · 20111.548.207 kr.Markedet · 20121.539.639 kr.Markedet · 20131.635.570 kr.Markedet · 20141.375.470 kr.Markedet · 20151.426.572 kr.Markedet · 20161.674.432 kr.Markedet · 20171.382.814 kr.Markedet · 20181.307.232 kr.Markedet · 20191.574.982 kr.Markedet · 20201.733.796 kr.Markedet · 20211.829.880 kr.Markedet · 20222.040.408 kr.Markedet · 20231.919.232 kr.Markedet · 20242.207.790 kr.Markedet · 20252.198.916 kr.Markedet · 20262.781.846 kr.Markedet · 20273.001.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1994 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.920.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderled 3, Dybbøl
6400 Sønderborg		139 m²75 m23-06-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Gammel Aabenraavej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		155 m²214 m28-03-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Dybbølgade 64, Dybbøl
6400 Sønderborg		150 m²314 m30-07-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Langbrogade 39
6400 Sønderborg		153 m²662 m29-01-20264.195.000 kr.27.418 kr./m²
Kolonnevej 25, Dybbøl
6400 Sønderborg		155 m²584 m15-11-20232.995.000 kr.19.323 kr./m²
Nørreløkke 12, Dybbøl
6400 Sønderborg		148 m²446 m18-01-20262.495.000 kr.16.858 kr./m²
Alssundvej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		148 m²604 m07-05-20264.195.000 kr.28.345 kr./m²
Brigadevej 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		159 m²572 m07-07-20264.150.000 kr.26.101 kr./m²
Nellemannsvej 22
6400 Sønderborg		151 m²791 m21-12-20233.400.000 kr.22.517 kr./m²
Ringløkke 9
6400 Sønderborg		149 m²715 m27-05-20251.850.000 kr.12.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden