Sønderled 9, Bramdrupdam

Villa · 214 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.281 m², 8 værelser, opført i 1949, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1281 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 824.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 214 m².3.176.616 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1949-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.151.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+197,60 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.140.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.059.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.151.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte1.059.000 kr.
2017aug.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1998Ombygning
1985okt.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderled 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	234 m²	61 m	06-06-2025	2.850.000 kr.	12.179 kr./m²
Sønderled 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	137 m²	83 m	22-05-2024	1.575.000 kr.	11.496 kr./m²
Mosegårdsvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	209 m²	137 m	17-07-2026	2.600.000 kr.	12.440 kr./m²
Vejlevej 328A, Bramdrupdam 6000 Kolding	217 m²	447 m	18-05-2025	2.450.000 kr.	11.290 kr./m²
Vestervang 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	202 m²	419 m	10-06-2024	2.210.000 kr.	10.941 kr./m²
Vestervang 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	191 m²	293 m	23-03-2024	1.900.000 kr.	9.948 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	195 m²	642 m	20-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Nørreled 2, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	169 m	26-11-2024	2.837.500 kr.	15.764 kr./m²
Bakketoppen 4, Bramdrupdam 6000 Kolding	190 m²	612 m	03-09-2026	4.800.000 kr.	25.263 kr./m²
Hammersvej 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	191 m²	709 m	25-09-2024	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu