Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Sønderlidevej 3

Villa · 320 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 320 m², grund på 1.114 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.146.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.886 kr/m².11.531.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C → B+8,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.201.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,65 pct. siden mar. 2021
993k5,3M9,6M13,8M18,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202111.375.000 kr.1. apr. 202518.125.000 kr.I dag · vores estimat14.201.105 kr.Markedet · 19921.598.720 kr.Markedet · 19931.533.440 kr.Markedet · 19941.398.400 kr.Markedet · 19951.812.480 kr.Markedet · 19961.910.720 kr.Markedet · 19972.306.240 kr.Markedet · 19984.330.880 kr.Markedet · 19992.782.720 kr.Markedet · 20002.584.640 kr.Markedet · 20011.845.440 kr.Markedet · 20022.509.120 kr.Markedet · 20033.714.240 kr.Markedet · 20042.532.480 kr.Markedet · 20053.505.920 kr.Markedet · 20064.348.480 kr.Markedet · 20074.885.760 kr.Markedet · 20084.711.680 kr.Markedet · 20094.962.880 kr.Markedet · 20104.037.120 kr.Markedet · 20114.892.160 kr.Markedet · 20122.990.080 kr.Markedet · 20133.487.680 kr.Markedet · 20144.154.880 kr.Markedet · 20153.790.400 kr.Markedet · 20164.793.280 kr.Markedet · 20175.132.480 kr.Markedet · 20185.111.360 kr.Markedet · 20195.764.800 kr.Markedet · 20205.708.800 kr.Markedet · 20216.154.560 kr.Markedet · 20226.930.240 kr.Markedet · 20236.689.600 kr.Markedet · 20247.009.600 kr.Markedet · 20259.050.560 kr.Markedet · 20268.254.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
11.375.000 kr.
1. apr. 2025 · Alm. Salg
18.125.000 kr.
I dag · vores estimat
14.201.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg18.125.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte11.375.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangager 18
7120 Vejle Øst		334 m²722 m13-10-20256.500.000 kr.19.461 kr./m²
Toppen 4
7120 Vejle Øst		365 m²318 m25-01-20247.695.000 kr.21.082 kr./m²
Strandvejen 134A
7120 Vejle Øst		261 m²77 m21-04-202420.500.000 kr.78.544 kr./m²
Brønsbjergvej 37
7120 Vejle Øst		276 m²716 m13-07-202612.995.000 kr.47.083 kr./m²
Billensteinsvej 9
7120 Vejle Øst		257 m²249 m07-07-20266.700.000 kr.26.070 kr./m²
Strandvejen 20A
7120 Vejle Øst		296 m²1,4 km11-12-202323.800.000 kr.80.405 kr./m²
Strandvejen 62C
7120 Vejle Øst		266 m²858 m08-02-20248.825.000 kr.33.177 kr./m²
Selsbjergvej 14
7120 Vejle Øst		248 m²496 m04-02-20259.995.000 kr.40.302 kr./m²
Vinbjergvej 20
7120 Vejle Øst		244 m²476 m22-12-20249.800.000 kr.40.164 kr./m²
Stejlbjergparken 12
7120 Vejle Øst		261 m²921 m30-04-20258.500.000 kr.32.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden