Sønderlundvej 6, st. tv, Måbjerg

Villa · 267 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 19.996 m², 8 værelser, opført i 1907, renoveret i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 19996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Udledning til jordoverfladen

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.949.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.039 kr/m².3.471.700 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.944.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,87 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.944.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.500.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2002okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1976sep.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørgårdsvej 10 7500 Holstebro	205 m²	673 m	20-02-2024	2.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Særkærparken 51 7500 Holstebro	234 m²	1,5 km	01-02-2025	3.500.000 kr.	14.957 kr./m²
Rudesvej 1 7500 Holstebro	269 m²	2,6 km	14-03-2026	4.680.000 kr.	17.398 kr./m²
Mosebyvej 21 7500 Holstebro	260 m²	2,6 km	03-12-2025	3.507.000 kr.	13.488 kr./m²
Niels Steensens Vej 4 7500 Holstebro	229 m²	1,9 km	17-05-2026	2.315.000 kr.	10.109 kr./m²
Frejasvej 16 7500 Holstebro	268 m²	3,0 km	05-09-2024	3.100.000 kr.	11.567 kr./m²
Særkærparken 11 7500 Holstebro	216 m²	1,5 km	14-05-2025	2.065.000 kr.	9.560 kr./m²
Vald Poulsens Vej 25 7500 Holstebro	227 m²	2,0 km	23-01-2025	3.050.000 kr.	13.436 kr./m²
Folden 49 7500 Holstebro	283 m²	2,7 km	10-06-2025	6.575.000 kr.	23.233 kr./m²
Dammen 4 7500 Holstebro	237 m²	2,5 km	23-01-2025	3.425.000 kr.	14.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu