Søndermark 59, Røllum, 6200 Aabenraa — Villa · 132 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.110 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.717 kr/m².1.274.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.053.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,56 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2014 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.053.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1979Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermark 31, Røllum 6200 Aabenraa	139 m²	174 m	17-03-2026	1.200.000 kr.	8.633 kr./m²
Søndermark 21, Røllum 6200 Aabenraa	143 m²	376 m	16-07-2025	1.360.000 kr.	9.510 kr./m²
Søndermark 18, Røllum 6200 Aabenraa	184 m²	498 m	02-07-2024	1.550.000 kr.	8.424 kr./m²
Søndermark 19, Røllum 6200 Aabenraa	226 m²	402 m	07-03-2024	1.500.000 kr.	6.637 kr./m²
Søndermarksvej 5, Varnæs 6200 Aabenraa	143 m²	11,0 km	17-06-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Wais 5A, Stubbæk 6200 Aabenraa	130 m²	2,5 km	13-10-2024	945.000 kr.	7.269 kr./m²
Buen 164, Stubbæk 6200 Aabenraa	132 m²	2,7 km	03-12-2025	1.540.000 kr.	11.667 kr./m²
Wais 20 6200 Aabenraa	124 m²	2,6 km	18-09-2026	900.000 kr.	7.258 kr./m²
Buen 264, Stubbæk 6200 Aabenraa	140 m²	2,6 km	18-12-2025	1.475.000 kr.	10.536 kr./m²
Buen 292, Stubbæk 6200 Aabenraa	124 m²	2,7 km	27-08-2024	1.270.000 kr.	10.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu