Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9760 Vrå

Søndermarken 1

Villa · 170 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.225 kr/m².1.427.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarken gns: 8.276 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.275.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,29 pct. siden maj 2020
181k536k891k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 2020650.000 kr.I dag · vores estimat1.275.891 kr.Markedet · 1992725.390 kr.Markedet · 1993531.250 kr.Markedet · 1994384.030 kr.Markedet · 1995485.690 kr.Markedet · 1996514.590 kr.Markedet · 1997574.430 kr.Markedet · 1998606.220 kr.Markedet · 1999696.830 kr.Markedet · 2000907.460 kr.Markedet · 2001632.910 kr.Markedet · 2002826.370 kr.Markedet · 2003977.500 kr.Markedet · 2004425.000 kr.Markedet · 2005807.330 kr.Markedet · 2006787.100 kr.Markedet · 20071.214.310 kr.Markedet · 20081.241.170 kr.Markedet · 2009878.560 kr.Markedet · 2010616.760 kr.Markedet · 20111.534.590 kr.Markedet · 2012768.740 kr.Markedet · 20131.012.010 kr.Markedet · 20141.010.480 kr.Markedet · 2015993.990 kr.Markedet · 2016845.580 kr.Markedet · 2017772.650 kr.Markedet · 20181.290.470 kr.Markedet · 20191.308.830 kr.Markedet · 20201.322.770 kr.Markedet · 20211.060.120 kr.Markedet · 20221.133.390 kr.Markedet · 20231.447.890 kr.Markedet · 20241.151.070 kr.Markedet · 20251.295.230 kr.Markedet · 20261.409.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.275.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 3
9760 Vrå		174 m²27 m10-02-20261.430.000 kr.8.218 kr./m²
Søndermarken 23
9760 Vrå		171 m²257 m10-07-20251.933.500 kr.11.307 kr./m²
Søndermarken 22
9760 Vrå		200 m²305 m20-08-20251.375.000 kr.6.875 kr./m²
Søndermarken 21
9760 Vrå		136 m²234 m02-08-20251.050.000 kr.7.721 kr./m²
Søndermarken 8
9760 Vrå		226 m²97 m17-11-20241.550.000 kr.6.858 kr./m²
Bundgårdsvej 14
9760 Vrå		164 m²31 m20-08-20261.545.000 kr.9.421 kr./m²
Bundgårdsvej 14
9760 Vrå		164 m²31 m24-10-20241.150.000 kr.7.012 kr./m²
Fredensvej 17
9760 Vrå		174 m²192 m05-09-20251.500.000 kr.8.621 kr./m²
H C Andersens Vej 17
9760 Vrå		167 m²404 m17-06-2026945.000 kr.5.659 kr./m²
Kornblomstvej 5
9760 Vrå		170 m²627 m27-11-20241.795.000 kr.10.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden