Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9430 Vadum

Søndermarken 11A

Villa · 176 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 350 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
350 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.126 kr/m².2.050.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.907.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,37 pct. siden jun. 2006
199k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20061.430.000 kr.I dag · vores estimat1.907.167 kr.Markedet · 1992525.360 kr.Markedet · 1993720.544 kr.Markedet · 1994690.976 kr.Markedet · 1995561.616 kr.Markedet · 1996823.856 kr.Markedet · 1997979.616 kr.Markedet · 19981.057.056 kr.Markedet · 1999743.600 kr.Markedet · 20001.191.168 kr.Markedet · 2001958.320 kr.Markedet · 20021.017.808 kr.Markedet · 20031.034.352 kr.Markedet · 20041.245.200 kr.Markedet · 2005819.104 kr.Markedet · 20061.226.192 kr.Markedet · 2007880.000 kr.Markedet · 20081.972.432 kr.Markedet · 20091.275.648 kr.Markedet · 20101.151.744 kr.Markedet · 20111.099.120 kr.Markedet · 20121.315.248 kr.Markedet · 20131.611.456 kr.Markedet · 20141.570.448 kr.Markedet · 20151.809.280 kr.Markedet · 20161.725.328 kr.Markedet · 20171.964.864 kr.Markedet · 20182.148.080 kr.Markedet · 20191.547.744 kr.Markedet · 20201.582.416 kr.Markedet · 20212.301.728 kr.Markedet · 20222.095.104 kr.Markedet · 20232.218.480 kr.Markedet · 20242.035.792 kr.Markedet · 20252.054.448 kr.Markedet · 20262.020.656 kr.Markedet · 20273.623.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.907.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehammersvej 62
9430 Vadum		172 m²241 m26-12-20231.725.000 kr.10.029 kr./m²
Rugmarken 17
9430 Vadum		182 m²225 m21-07-20251.625.000 kr.8.929 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 11
9430 Vadum		175 m²453 m10-11-20243.100.000 kr.17.714 kr./m²
Vester Halne Vej 18
9430 Vadum		179 m²611 m09-12-20242.475.000 kr.13.827 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 24
9430 Vadum		166 m²370 m22-05-20252.680.000 kr.16.145 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 3
9430 Vadum		167 m²427 m20-04-20252.200.000 kr.13.174 kr./m²
Rugmarken 9
9430 Vadum		158 m²147 m16-04-20241.455.000 kr.9.209 kr./m²
Grønslet 16
9430 Vadum		159 m²211 m19-09-20251.540.000 kr.9.686 kr./m²
Nervøsvej 66
9430 Vadum		168 m²699 m30-03-20251.795.000 kr.10.685 kr./m²
Møllevænget 19
9430 Vadum		161 m²392 m02-04-20251.910.000 kr.11.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden