Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7970 Redsted M

Søndermarken 6, Glomstrup

Villa · 218 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 15.329 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 2000. Beliggende i Morsø Kommune (7970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
15329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.104 kr/m².4.001.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15329 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.983.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,24 pct. siden aug. 2019
201k5,1M10,1M15,0M19,9M19921997200120052008201220152019202220254. aug. 2019407.154 kr.I dag · vores estimat1.983.813 kr.Markedet · 1992201.432 kr.Markedet · 1995418.124 kr.Markedet · 1996640.484 kr.Markedet · 1997434.256 kr.Markedet · 1999776.080 kr.Markedet · 2000704.794 kr.Markedet · 20011.035.064 kr.Markedet · 20021.269.196 kr.Markedet · 2003772.810 kr.Markedet · 2005252.880 kr.Markedet · 2006794.828 kr.Markedet · 2007958.328 kr.Markedet · 2008817.500 kr.Markedet · 20091.645.682 kr.Markedet · 2010689.098 kr.Markedet · 2012758.204 kr.Markedet · 20131.434.222 kr.Markedet · 2014605.168 kr.Markedet · 20151.139.050 kr.Markedet · 2016726.594 kr.Markedet · 20181.027.216 kr.Markedet · 2019829.054 kr.Markedet · 2020527.342 kr.Markedet · 2021593.832 kr.Markedet · 20221.829.892 kr.Markedet · 2023684.956 kr.Markedet · 20245.352.118 kr.Markedet · 2025586.856 kr.Markedet · 2026977.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7970 (villa)

Markedsudvikling i 7970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2019 · Alm. Salg
407.154 kr.
I dag · vores estimat
1.983.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt på tvangsauktion407.154 kr.
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2001majEjerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 3, Glomstrup
7970 Redsted M		302 m²219 m26-02-20262.550.000 kr.8.444 kr./m²
Glomstrupvej 33, Glomstrup
7970 Redsted M		269 m²855 m06-08-20242.825.000 kr.10.502 kr./m²
Thissingvej 41, Thissinghus
7970 Redsted M		175 m²1,7 km27-03-2025337.500 kr.1.929 kr./m²
Næssundvej 293, Ø Hvidbjerg
7970 Redsted M		204 m²2,8 km21-05-20261.265.000 kr.6.201 kr./m²
Vestmorsvej 87A, Ejstrup
7970 Redsted M		164 m²4,0 km20-07-202529.650.000 kr.180.793 kr./m²
Næssundvej 310, Ø Hvidbjerg
7970 Redsted M		130 m²2,8 km29-04-2025545.000 kr.4.192 kr./m²
Redstedvej 12, Redsted
7970 Redsted M		157 m²3,9 km03-08-2026950.000 kr.6.051 kr./m²
Redstedvej 12, Redsted
7970 Redsted M		157 m²3,9 km27-03-20251.245.000 kr.7.930 kr./m²
Smedesvinget 5, Redsted
7970 Redsted M		148 m²3,7 km17-08-2025325.000 kr.2.196 kr./m²
Trehøjevej 8
7970 Redsted M		116 m²2,8 km25-03-2026325.000 kr.2.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7970

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden