Søndermarken 61, 8560 Kolind — Villa · 130 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.070 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.610 kr/m².1.550.100 kr.
2Vores vurdering1.618.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,55 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 1998 · Alm. Salg: 971.708 kr.
I dag · vores estimat: 1.618.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1998feb.Solgt, alm. frit salg971.708 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 43 8560 Kolind	139 m²	112 m	31-01-2024	1.225.000 kr.	8.813 kr./m²
Søndermarken 77 8560 Kolind	142 m²	107 m	15-07-2026	1.855.000 kr.	13.063 kr./m²
Vesterågade 23 8560 Kolind	128 m²	505 m	04-12-2023	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Vesterågade 44 8560 Kolind	135 m²	520 m	28-05-2026	1.498.000 kr.	11.096 kr./m²
Hvedevej 7 8560 Kolind	132 m²	845 m	08-09-2024	1.525.000 kr.	11.553 kr./m²
Maarupvej 15 8560 Kolind	138 m²	496 m	13-09-2025	1.375.000 kr.	9.964 kr./m²
Enggårdsbakken 34 8560 Kolind	140 m²	503 m	26-08-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Nyvangsvej 13 8560 Kolind	120 m²	670 m	18-06-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Lille Engvej 3 8560 Kolind	138 m²	841 m	04-02-2024	1.148.000 kr.	8.319 kr./m²
Bygmarken 38 8560 Kolind	121 m²	797 m	04-05-2025	975.000 kr.	8.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu