Søndermarken 9, Glomstrup

Villa · 304 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 2.227 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Morsø Kommune (7970). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 304 m²
Samlet bygningsareal: 319 m²
Bebygget areal: 319 m²
Grundareal: 2227 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.693 kr/m².5.546.071 kr.
2Boligareal større end typisk304 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2227 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.759.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+667,69 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7970 (villa)

Markedsudvikling i 7970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.759.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2021apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025620.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 3, Glomstrup 7970 Redsted M	302 m²	754 m	26-02-2026	2.550.000 kr.	8.444 kr./m²
Glomstrupvej 33, Glomstrup 7970 Redsted M	269 m²	506 m	06-08-2024	2.825.000 kr.	10.502 kr./m²
Næssundvej 293, Ø Hvidbjerg 7970 Redsted M	204 m²	2,2 km	21-05-2026	1.265.000 kr.	6.201 kr./m²
Thissingvej 41, Thissinghus 7970 Redsted M	175 m²	2,0 km	27-03-2025	337.500 kr.	1.929 kr./m²
Vestmorsvej 87A, Ejstrup 7970 Redsted M	164 m²	3,5 km	20-07-2025	29.650.000 kr.	180.793 kr./m²
Redstedvej 12, Redsted 7970 Redsted M	157 m²	3,6 km	03-08-2026	950.000 kr.	6.051 kr./m²
Redstedvej 12, Redsted 7970 Redsted M	157 m²	3,6 km	27-03-2025	1.245.000 kr.	7.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7970

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu