Søndermarksvej 10, Omvrå Sdr Mk

Landejendom · 241 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 68.662 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2010. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 68662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.050 kr/m².10.680.000 kr.
2Boligareal større end typisk241 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)68662 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.246.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+783,72 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2009 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.246.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2009feb.Solgt, familiehandel820.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk 7200 Grindsted	216 m²	1,5 km	04-06-2025	2.425.000 kr.	11.227 kr./m²
Dalsvej 15, Dal 7200 Grindsted	236 m²	3,4 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	102.119 kr./m²
Blåhøjvej 31, Filsk Nr Mk 7200 Grindsted	262 m²	3,2 km	26-03-2024	6.150.000 kr.	23.473 kr./m²
Vildkjærvej 9, Filsk Nr Mk 7200 Grindsted	278 m²	2,8 km	01-01-2024	3.500.000 kr.	12.590 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk 7200 Grindsted	242 m²	4,0 km	07-02-2025	3.650.000 kr.	15.083 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk 7200 Grindsted	142 m²	1,7 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	169.718 kr./m²
Tingvejen 425, Dal 7200 Grindsted	203 m²	5,6 km	01-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²
Dalsvej 4, Dal 7200 Grindsted	180 m²	4,8 km	22-09-2025	28.700.000 kr.	159.444 kr./m²
Tingvejen 426, Dal 7200 Grindsted	195 m²	5,6 km	16-09-2024	7.200.000 kr.	36.923 kr./m²
Søvangvej 14, Hjortlund 7200 Grindsted	138 m²	4,8 km	16-03-2025	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu