Søndermarksvej 12, Omvrå Sdr Mk

Landejendom · 163 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 218.205 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1974. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 218205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.500 kr/m².10.145.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)218205 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.201.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+718,22 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 513.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.201.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte513.500 kr.
2003apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk 7200 Grindsted	142 m²	2,0 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	169.718 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk 7200 Grindsted	216 m²	1,1 km	04-06-2025	2.425.000 kr.	11.227 kr./m²
Dalsvej 4, Dal 7200 Grindsted	180 m²	5,2 km	22-09-2025	28.700.000 kr.	159.444 kr./m²
Søvangvej 14, Hjortlund 7200 Grindsted	138 m²	5,1 km	16-03-2025	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Brunbjergvej 60, Hjortlund 7200 Grindsted	120 m²	5,0 km	15-07-2026	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Dalsvej 15, Dal 7200 Grindsted	236 m²	3,7 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	102.119 kr./m²
Tingvejen 426, Dal 7200 Grindsted	195 m²	6,0 km	16-09-2024	7.200.000 kr.	36.923 kr./m²
Birkeholtvej 40, Nollund 7200 Grindsted	185 m²	6,5 km	06-05-2026	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Tingvejen 425, Dal 7200 Grindsted	203 m²	5,9 km	01-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk 7200 Grindsted	242 m²	4,1 km	07-02-2025	3.650.000 kr.	15.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu