Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Søndermarksvej 3

Villa · 203 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 786 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.739 kr/m².1.860.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 8.369 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.612 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.814.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,24 pct. siden maj 1993
211k651k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020245. maj 1993623.000 kr.I dag · vores estimat1.814.412 kr.Markedet · 1992629.300 kr.Markedet · 1993623.007 kr.Markedet · 1994528.612 kr.Markedet · 1995644.525 kr.Markedet · 1996583.422 kr.Markedet · 1997731.409 kr.Markedet · 1998789.670 kr.Markedet · 1999878.381 kr.Markedet · 2000558.656 kr.Markedet · 2001948.619 kr.Markedet · 20021.003.429 kr.Markedet · 2003678.629 kr.Markedet · 20041.011.143 kr.Markedet · 20051.134.567 kr.Markedet · 20061.161.972 kr.Markedet · 2007923.853 kr.Markedet · 2008867.216 kr.Markedet · 20091.606.542 kr.Markedet · 20101.272.607 kr.Markedet · 2011645.946 kr.Markedet · 2012709.485 kr.Markedet · 20131.111.628 kr.Markedet · 20141.027.789 kr.Markedet · 20151.165.423 kr.Markedet · 20161.390.144 kr.Markedet · 20171.063.720 kr.Markedet · 2018860.923 kr.Markedet · 20191.099.651 kr.Markedet · 20201.265.299 kr.Markedet · 20211.187.347 kr.Markedet · 20221.847.503 kr.Markedet · 2023772.821 kr.Markedet · 20241.420.188 kr.Markedet · 20251.949.206 kr.Markedet · 20261.843.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1993 · Alm. Salg
623.000 kr.
I dag · vores estimat
1.814.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg623.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 21
9670 Løgstør		170 m²185 m16-12-20252.320.000 kr.13.647 kr./m²
Søndermarksvej 23
9670 Løgstør		164 m²209 m13-06-20241.200.000 kr.7.317 kr./m²
Rugmarken 50
9670 Løgstør		207 m²157 m03-09-20241.445.000 kr.6.981 kr./m²
Violvej 9
9670 Løgstør		197 m²304 m16-07-20251.460.000 kr.7.411 kr./m²
Rugmarken 61
9670 Løgstør		192 m²132 m15-10-20251.875.000 kr.9.766 kr./m²
Havremarken 16
9670 Løgstør		207 m²415 m30-05-20242.695.000 kr.13.019 kr./m²
Højbovej 17
9670 Løgstør		205 m²734 m03-08-20251.825.000 kr.8.902 kr./m²
Skovlyvej 17
9670 Løgstør		198 m²744 m09-01-2025730.000 kr.3.687 kr./m²
Majsmarken 21
9670 Løgstør		189 m²486 m11-11-20253.495.000 kr.18.492 kr./m²
Tværvej 10
9670 Løgstør		191 m²582 m16-06-20261.560.000 kr.8.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden