Søndermarksvej 3, Omvrå Sdr Mk

Villa · 235 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 19.962 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 19962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.909 kr/m².2.140.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19962 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.479.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+894,10 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2014 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.479.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2014okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017350.000 kr.
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkehusvej 9, Filskov 7200 Grindsted	187 m²	3,0 km	13-01-2025	2.925.000 kr.	15.642 kr./m²
Stationsvej 27, Filskov 7200 Grindsted	188 m²	3,1 km	08-03-2026	1.600.000 kr.	8.511 kr./m²
Mosegårdsvej 2, Hjortlund 7200 Grindsted	202 m²	3,9 km	31-10-2024	1.625.000 kr.	8.045 kr./m²
Birkeholtvej 2 7200 Grindsted	202 m²	3,9 km	10-09-2026	1.400.000 kr.	6.931 kr./m²
Nørbovej 8, Nollund 7200 Grindsted	209 m²	4,8 km	24-02-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Kirkehusvej 11, Filskov 7200 Grindsted	154 m²	3,1 km	23-03-2025	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Engdraget 2, Filskov 7200 Grindsted	306 m²	3,7 km	08-12-2024	2.750.000 kr.	8.987 kr./m²
Ågeslundvej 19 7200 Grindsted	252 m²	5,5 km	09-02-2025	3.850.000 kr.	15.278 kr./m²
Ågeslundvej 3 7200 Grindsted	219 m²	5,6 km	24-09-2026	1.650.000 kr.	7.534 kr./m²
Lundhedevej 19, Modvig 7200 Grindsted	243 m²	6,2 km	22-08-2024	2.300.000 kr.	9.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu