Søndermarksvej 406

Villa · 119 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.863 kr/m².2.284.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 15.330 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-25,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.819.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,31 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1996 · Alm. Salg: 760.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.819.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg760.300 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 315 7190 Billund	123 m²	90 m	30-01-2025	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²
Søndermarksvej 114 7190 Billund	127 m²	227 m	28-04-2025	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Søndermarksvej 402 7190 Billund	107 m²	46 m	26-03-2024	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Søndermarksvej 112 7190 Billund	132 m²	227 m	26-08-2025	1.960.000 kr.	14.848 kr./m²
Søndermarksvej 405 7190 Billund	137 m²	113 m	20-01-2024	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Søndermarksvej 316 7190 Billund	148 m²	63 m	13-07-2025	2.475.000 kr.	16.723 kr./m²
Søndermarksvej 403 7190 Billund	149 m²	92 m	21-11-2024	2.645.000 kr.	17.752 kr./m²
Søndermarksvej 416 7190 Billund	152 m²	60 m	16-05-2024	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²
Søndermarksvej 211 7190 Billund	151 m²	164 m	25-06-2024	2.295.000 kr.	15.199 kr./m²
Søndermarksvej 204 7190 Billund	204 m²	177 m	14-09-2025	3.675.000 kr.	18.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu