Søndermarksvej 56

Villa · 215 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.828 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 291 m²
Bebygget areal: 291 m²
Grundareal: 1828 m²
Indbygget garage: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.907 kr/m².2.974.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 9.017 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-36,10 pct.
3Vores vurdering3.317.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,23 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.317.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 34 9300 Sæby	222 m²	417 m	07-04-2024	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²
Søndermarksvej 36 9300 Sæby	203 m²	379 m	18-12-2024	2.275.000 kr.	11.207 kr./m²
Hattemagervej 32 9300 Sæby	209 m²	308 m	23-11-2024	1.815.000 kr.	8.684 kr./m²
Solsbækvej 102 9300 Sæby	208 m²	383 m	08-05-2026	3.450.000 kr.	16.587 kr./m²
Gørtlervej 10 9300 Sæby	199 m²	312 m	05-03-2024	2.150.000 kr.	10.804 kr./m²
Emilievej 21 9300 Sæby	205 m²	708 m	04-01-2026	2.395.000 kr.	11.683 kr./m²
Skomagervej 21 9300 Sæby	200 m²	605 m	13-08-2026	4.190.000 kr.	20.950 kr./m²
Rosenvej 53 9300 Sæby	242 m²	163 m	04-08-2026	3.525.000 kr.	14.566 kr./m²
Rosenvej 53 9300 Sæby	242 m²	163 m	27-10-2024	1.645.000 kr.	6.798 kr./m²
Gasværksvej 17 9300 Sæby	219 m²	1,0 km	07-07-2026	6.500.000 kr.	29.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu