Søndermarksvej 8

Villa · 201 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 8.339 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2018. Beliggende i Vejen Kommune (6621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 8339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.451 kr/m².1.276.400 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8339 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.547.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+809,68 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2000 · Alm. Salg: 200.000 kr.
20. feb. 2018 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.547.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerskifte280.000 kr.
Ombygning
2000majSolgt på tvangsauktion200.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogslundvej 12A 6621 Gesten	222 m²	502 m	26-06-2024	800.000 kr.	3.604 kr./m²
Gyvelvej 83 6621 Gesten	199 m²	1,3 km	18-03-2024	1.675.000 kr.	8.417 kr./m²
Gyvelvej 13 6621 Gesten	187 m²	1,2 km	30-04-2025	1.300.000 kr.	6.952 kr./m²
Nygade 22 6621 Gesten	207 m²	1,6 km	29-09-2025	1.615.000 kr.	7.802 kr./m²
Stadion Alle 12 6621 Gesten	187 m²	1,6 km	11-11-2023	650.000 kr.	3.476 kr./m²
Hovedgaden 28 6621 Gesten	179 m²	1,4 km	20-11-2024	640.000 kr.	3.575 kr./m²
Gyvelvej 73 6621 Gesten	177 m²	1,4 km	10-03-2026	749.000 kr.	4.232 kr./m²
Tværgade 5 6621 Gesten	177 m²	1,4 km	08-07-2025	985.000 kr.	5.565 kr./m²
Hovedgaden 41 6621 Gesten	223 m²	1,5 km	03-11-2025	2.200.000 kr.	9.865 kr./m²
Glibstrupvej 48, Gesten 6621 Gesten	195 m²	2,3 km	18-09-2026	2.150.000 kr.	11.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu