Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Søndermarksvej 8

Villa · 202 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.130 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.739 kr/m².1.860.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 8.369 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.677 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 122% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.018.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,66 pct. siden jan. 2019
209k662k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2019640.574 kr.31. aug. 20231.425.000 kr.I dag · vores estimat2.018.629 kr.Markedet · 1992626.200 kr.Markedet · 1993619.938 kr.Markedet · 1994526.008 kr.Markedet · 1995641.350 kr.Markedet · 1996580.548 kr.Markedet · 1997727.806 kr.Markedet · 1998785.780 kr.Markedet · 1999874.054 kr.Markedet · 2000555.904 kr.Markedet · 2001943.946 kr.Markedet · 2002998.486 kr.Markedet · 2003675.286 kr.Markedet · 20041.006.162 kr.Markedet · 20051.128.978 kr.Markedet · 20061.156.248 kr.Markedet · 2007919.302 kr.Markedet · 2008862.944 kr.Markedet · 20091.598.628 kr.Markedet · 20101.266.338 kr.Markedet · 2011642.764 kr.Markedet · 2012705.990 kr.Markedet · 20131.106.152 kr.Markedet · 20141.022.726 kr.Markedet · 20151.159.682 kr.Markedet · 20161.383.296 kr.Markedet · 20171.058.480 kr.Markedet · 2018856.682 kr.Markedet · 20191.094.234 kr.Markedet · 20201.259.066 kr.Markedet · 20211.181.498 kr.Markedet · 20221.838.402 kr.Markedet · 2023769.014 kr.Markedet · 20241.413.192 kr.Markedet · 20251.939.604 kr.Markedet · 20261.834.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
640.574 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.018.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte640.574 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerandel overdraget
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 21
9670 Løgstør		170 m²120 m16-12-20252.320.000 kr.13.647 kr./m²
Søndermarksvej 23
9670 Løgstør		164 m²144 m13-06-20241.200.000 kr.7.317 kr./m²
Rugmarken 50
9670 Løgstør		207 m²226 m03-09-20241.445.000 kr.6.981 kr./m²
Violvej 9
9670 Løgstør		197 m²248 m16-07-20251.460.000 kr.7.411 kr./m²
Rugmarken 61
9670 Løgstør		192 m²131 m15-10-20251.875.000 kr.9.766 kr./m²
Havremarken 16
9670 Løgstør		207 m²330 m30-05-20242.695.000 kr.13.019 kr./m²
Højbovej 17
9670 Løgstør		205 m²684 m03-08-20251.825.000 kr.8.902 kr./m²
Skovlyvej 17
9670 Løgstør		198 m²664 m09-01-2025730.000 kr.3.687 kr./m²
Tværvej 10
9670 Løgstør		191 m²528 m16-06-20261.560.000 kr.8.168 kr./m²
Majsmarken 21
9670 Løgstør		189 m²497 m11-11-20253.495.000 kr.18.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden