Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Søndermøllevej 219

Landejendom · 248 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 235.524 m², 8 værelser, opført i 1880. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
235524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.240.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.402 kr/m².6.617.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermøllevej gns: 13.882 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 30.708 kr/m²-54,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)235524 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.211.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,35 pct. siden dec. 2019
335k5,7M11,0M16,3M21,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20197.310.000 kr.I dag · vores estimat7.211.077 kr.Markedet · 19921.370.200 kr.Markedet · 1993759.128 kr.Markedet · 19941.033.416 kr.Markedet · 1995751.192 kr.Markedet · 19965.474.352 kr.Markedet · 19971.142.288 kr.Markedet · 19983.175.392 kr.Markedet · 19991.739.224 kr.Markedet · 20002.095.104 kr.Markedet · 2001503.936 kr.Markedet · 20023.490.104 kr.Markedet · 20031.293.320 kr.Markedet · 20041.496.928 kr.Markedet · 20052.162.064 kr.Markedet · 20061.671.520 kr.Markedet · 20077.159.760 kr.Markedet · 2008933.720 kr.Markedet · 20093.661.472 kr.Markedet · 20102.642.688 kr.Markedet · 20112.286.808 kr.Markedet · 20123.884.920 kr.Markedet · 20132.712.872 kr.Markedet · 20143.975.192 kr.Markedet · 20151.720.624 kr.Markedet · 20162.448.008 kr.Markedet · 20172.391.960 kr.Markedet · 20181.837.928 kr.Markedet · 20192.066.336 kr.Markedet · 20204.623.712 kr.Markedet · 20214.306.520 kr.Markedet · 20225.268.760 kr.Markedet · 20233.373.544 kr.Markedet · 20242.203.232 kr.Markedet · 20254.551.792 kr.Markedet · 20268.454.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
7.310.000 kr.
I dag · vores estimat
7.211.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte7.310.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermøllevej 44
9800 Hjørring		158 m²1,8 km17-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Skallerupvej 456, Sønderlev
9800 Hjørring		285 m²1,5 km24-03-20241.950.000 kr.6.842 kr./m²
Nørremøllevej 4, Skallerup
9800 Hjørring		311 m²839 m17-07-20252.251.000 kr.7.238 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg
9800 Hjørring		223 m²2,8 km22-10-20251.700.000 kr.7.623 kr./m²
Skibdalvej 5, Vidstrup
9800 Hjørring		258 m²3,8 km04-01-202611.500.000 kr.44.574 kr./m²
Krustruphedevej 25
9800 Hjørring		173 m²1,8 km20-10-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Løkkegårdsvej 7, Vennebjerg
9800 Hjørring		245 m²4,2 km16-04-20243.165.000 kr.12.918 kr./m²
Skibdalvej 1B, Vidstrup
9800 Hjørring		226 m²3,7 km12-06-202638.750.000 kr.171.460 kr./m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl
9800 Hjørring		157 m²2,0 km02-03-20241.535.000 kr.9.777 kr./m²
Solvangsvej 9, Gjurup
9800 Hjørring		145 m²2,1 km13-05-20261.745.000 kr.12.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden