Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Søndermose-Kjæret 2

Fritidshus · 55 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.072 kr/m².1.817.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermose-Kjæret gns: 33.909 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 35.794 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.798.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,55 pct. siden jul. 2026
93k655k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20261.865.000 kr.I dag · vores estimat1.798.805 kr.Markedet · 1992195.140 kr.Markedet · 1993229.735 kr.Markedet · 1994274.065 kr.Markedet · 1995151.635 kr.Markedet · 1996284.790 kr.Markedet · 1997389.290 kr.Markedet · 1998283.635 kr.Markedet · 1999279.455 kr.Markedet · 2000390.005 kr.Markedet · 2001541.750 kr.Markedet · 2002515.625 kr.Markedet · 2003381.425 kr.Markedet · 2004581.625 kr.Markedet · 2005844.030 kr.Markedet · 20061.014.090 kr.Markedet · 20071.326.875 kr.Markedet · 20081.104.510 kr.Markedet · 20091.058.970 kr.Markedet · 2010864.710 kr.Markedet · 2011763.455 kr.Markedet · 2012733.315 kr.Markedet · 2013630.740 kr.Markedet · 2014869.605 kr.Markedet · 2015831.985 kr.Markedet · 2016802.065 kr.Markedet · 2017874.720 kr.Markedet · 20181.187.340 kr.Markedet · 2019992.475 kr.Markedet · 20201.045.275 kr.Markedet · 20211.514.975 kr.Markedet · 20221.645.490 kr.Markedet · 20231.721.885 kr.Markedet · 20241.623.160 kr.Markedet · 20251.576.850 kr.Markedet · 20261.668.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.798.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1977majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Damms-Åsen 15, Udsholt
3230 Græsted		54 m²319 m29-07-20241.380.000 kr.25.556 kr./m²
Graves-Ager 6
3230 Græsted		53 m²272 m11-08-20261.645.000 kr.31.038 kr./m²
Kors-Kjæret 13, Udsholt
3230 Græsted		57 m²322 m29-08-20261.745.000 kr.30.614 kr./m²
Drageholmen 10, Udsholt
3230 Græsted		55 m²671 m04-06-20262.725.000 kr.49.545 kr./m²
Drageholmen 10, Udsholt
3230 Græsted		55 m²671 m21-03-20251.850.000 kr.33.636 kr./m²
Skallemose-Kjæret 3, Udsholt
3230 Græsted		61 m²52 m23-09-20262.200.000 kr.36.066 kr./m²
Leerbjerg-Åsen 13, Bakkebjerg
3230 Græsted		59 m²366 m22-04-20261.975.000 kr.33.475 kr./m²
Graves-Ager 7, Udsholt
3230 Græsted		50 m²227 m26-09-20241.200.000 kr.24.000 kr./m²
Store Damms-Åsen 21, Udsholt
3230 Græsted		50 m²338 m12-08-20251.500.000 kr.30.000 kr./m²
Blitsevangen 11, Udsholt
3230 Græsted		53 m²802 m16-10-20251.950.000 kr.36.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden