Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Søndernæsvej 28, Søndernæs

Landejendom · 147 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 207.457 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Erhvervsareal
9 m²
Grundareal
207457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.196 kr/m².4.922.645 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)207457 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.620.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,41 pct. siden nov. 2008
105k5,8M11,5M17,2M22,9M19921996200120052009201420182022202619. nov. 20082.450.000 kr.I dag · vores estimat5.620.504 kr.Markedet · 19921.352.841 kr.Markedet · 1993691.782 kr.Markedet · 19941.802.808 kr.Markedet · 19951.448.979 kr.Markedet · 1996391.167 kr.Markedet · 1998687.666 kr.Markedet · 19992.377.431 kr.Markedet · 20006.225.891 kr.Markedet · 20011.477.203 kr.Markedet · 20023.485.664 kr.Markedet · 20032.493.561 kr.Markedet · 20041.929.375 kr.Markedet · 20051.785.021 kr.Markedet · 20065.400.633 kr.Markedet · 20075.273.919 kr.Markedet · 20088.268.309 kr.Markedet · 20099.968.217 kr.Markedet · 20103.445.386 kr.Markedet · 20116.563.991 kr.Markedet · 20135.622.015 kr.Markedet · 20142.680.545 kr.Markedet · 20154.554.207 kr.Markedet · 2016346.038 kr.Markedet · 20176.636.756 kr.Markedet · 20185.461.932 kr.Markedet · 20192.566.326 kr.Markedet · 20201.318.296 kr.Markedet · 20216.584.277 kr.Markedet · 20225.049.450 kr.Markedet · 20231.812.363 kr.Markedet · 202415.868.797 kr.Markedet · 20251.269.492 kr.Markedet · 20265.226.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (landejendom)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2008 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.620.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, familiehandel2.450.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digevej 16, Brøns
6780 Skærbæk		146 m²1,5 km24-09-2024616.452 kr.4.222 kr./m²
Ribevej 74, Søndernæs
6780 Skærbæk		134 m²2,2 km15-10-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
V Åbøllingvej 8, V Åbølling
6780 Skærbæk		146 m²3,0 km06-08-202420.150.000 kr.138.014 kr./m²
Galgevang 9, Brøns
6780 Skærbæk		147 m²3,1 km20-05-20247.100.000 kr.48.299 kr./m²
Frifeltvej 38, Normsted
6780 Skærbæk		166 m²4,6 km07-01-2026860.000 kr.5.181 kr./m²
Kogsvej 57, R Østermark
6780 Skærbæk		155 m²5,8 km15-12-20257.500.000 kr.48.387 kr./m²
Gesingvej 18
6780 Skærbæk		175 m²5,0 km19-06-20242.550.000 kr.14.571 kr./m²
Åbenråvej 45
6780 Skærbæk		129 m²6,0 km01-09-20253.150.000 kr.24.419 kr./m²
Kærmarksvej 18, Kærmark
6780 Skærbæk		110 m²5,2 km17-02-2026325.000 kr.2.955 kr./m²
Ryttervej 3, Normsted
6780 Skærbæk		205 m²4,2 km17-06-20252.375.000 kr.11.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden