Sønderødvej 14, Sønderød

Landejendom · 180 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 197.124 m², 8 værelser, opført i 1912. Beliggende i Kalundborg Kommune (4291).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 197124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 876.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.775 kr/m².2.580.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)197124 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.462.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,47 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (landejendom)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2011 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.462.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt på tvangsauktion3.375.000 kr.
1995majEjerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ougtvedvej 16, Ougtved 4291 Ruds Vedby	181 m²	3,2 km	28-02-2024	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Låddenvej 2, Hesselbjerg 4291 Ruds Vedby	207 m²	2,9 km	24-06-2024	2.675.000 kr.	12.923 kr./m²
Hestehaven 30, Reerslev 4291 Ruds Vedby	160 m²	3,4 km	27-09-2025	2.680.000 kr.	16.750 kr./m²
Sølvbjerg 12 4291 Ruds Vedby	166 m²	3,9 km	04-09-2024	3.100.000 kr.	18.675 kr./m²
Ougtvedvej 6, Ougtved 4291 Ruds Vedby	211 m²	3,7 km	03-06-2024	2.255.000 kr.	10.687 kr./m²
Kalundborgvej 42 4291 Ruds Vedby	206 m²	4,5 km	03-06-2026	2.765.000 kr.	13.422 kr./m²
Sølvbjerg 4 4291 Ruds Vedby	226 m²	4,0 km	04-02-2024	2.550.000 kr.	11.283 kr./m²
Kalundborgvej 61 4291 Ruds Vedby	131 m²	4,8 km	04-06-2024	2.530.000 kr.	19.313 kr./m²
Overdrevsvej 1, Risbjerg 4291 Ruds Vedby	263 m²	3,3 km	22-09-2025	3.300.000 kr.	12.548 kr./m²
Rødtjørnevej 26, Tindinge Bk 4291 Ruds Vedby	176 m²	6,9 km	03-07-2025	2.250.000 kr.	12.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu