Sønderparken 157

Rækkehus · 119 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 360 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.153 kr/m².1.682.415 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønderparken gns: 22.201 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 15.473 kr/m²+43,50 pct.
3Boligareal større end typisk119 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering2.455.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,80 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.598.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.455.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
2024jun.Solgt, alm. frit salg2.598.000 kr.
2023Bygget
2022apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderparken 147 6740 Bramming	119 m²	64 m	12-11-2023	2.698.153 kr.	22.674 kr./m²
Thorsens Plads 40 6740 Bramming	110 m²	359 m	06-01-2026	2.098.000 kr.	19.073 kr./m²
Thorsens Plads 5A 6740 Bramming	135 m²	433 m	19-06-2024	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Sct Knuds Alle 9F 6740 Bramming	107 m²	914 m	25-09-2024	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Kirkestien 6F 6740 Bramming	90 m²	990 m	13-12-2023	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Helenevej 9A 6740 Bramming	89 m²	1,0 km	21-05-2024	1.280.000 kr.	14.382 kr./m²
Gabelsparken 255 6740 Bramming	94 m²	1,8 km	07-03-2026	1.380.000 kr.	14.681 kr./m²
T.Øllgårds Vej 12 6740 Bramming	93 m²	1,9 km	06-05-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Gabelsparken 217 6740 Bramming	94 m²	2,0 km	25-06-2025	1.350.000 kr.	14.362 kr./m²
Vestparken 22A 6740 Bramming	95 m²	2,4 km	25-09-2026	1.443.000 kr.	15.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu