Sønderparken 4, st. th

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1961
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 1830 m²
Bebygget areal: 610 m²
Erhvervsareal: 222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 34.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.699 kr/m².777.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderparken gns: 10.078 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 12.215 kr/m²-17,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering715.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,26 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 625.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 715.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2020okt.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2018majEjerskifte625.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderparken 2, 2. tv 4930 Maribo	83 m²	19 m	08-05-2025	700.000 kr.	8.434 kr./m²
Sønderparken 2, 1. tv 4930 Maribo	83 m²	19 m	26-08-2024	799.000 kr.	9.627 kr./m²
Sønderparken 4, 1. tv 4930 Maribo	84 m²	0 m	29-01-2026	840.000 kr.	10.000 kr./m²
Sønderparken 6, 1. th 4930 Maribo	82 m²	17 m	25-03-2025	900.000 kr.	10.976 kr./m²
Sønderparken 34, 2. tv 4930 Maribo	82 m²	80 m	06-11-2025	699.000 kr.	8.524 kr./m²
Sønderparken 34, 1. tv 4930 Maribo	90 m²	80 m	21-01-2026	750.000 kr.	8.333 kr./m²
Sønderparken 6, st. tv 4930 Maribo	72 m²	17 m	21-09-2025	755.000 kr.	10.486 kr./m²
Sønderparken 6, 2. tv 4930 Maribo	72 m²	17 m	27-02-2025	725.000 kr.	10.069 kr./m²
Sønderparken 20A 4930 Maribo	99 m²	144 m	06-10-2024	930.000 kr.	9.394 kr./m²
Sønderparken 16, st. th 4930 Maribo	61 m²	37 m	29-04-2024	680.000 kr.	11.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu