Sønderskovvej 1, Longelse Sønderskov

Villa · 135 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 24.297 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 24297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.872 kr/m².1.435.000 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24297 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.094.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+352,86 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 462.500 kr.
14. jan. 2002 · Alm. Salg: 462.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.094.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, familiehandel462.500 kr.
2001aug.Ejerskifte462.500 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderskovvej 15C, Longelse Sønderskov 5900 Rudkøbing	108 m²	1,3 km	22-12-2025	1.685.000 kr.	15.602 kr./m²
Bøgehave Stræde 4, Sdr Longelse 5900 Rudkøbing	175 m²	543 m	28-08-2024	1.855.000 kr.	10.600 kr./m²
Statenevej 1, Statene 5900 Rudkøbing	136 m²	3,6 km	15-11-2023	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Sødalsvej 8, Illebølle 5900 Rudkøbing	147 m²	3,0 km	09-10-2024	2.375.000 kr.	16.156 kr./m²
Fuglsbøllevejen 27, Fuglsbølle 5900 Rudkøbing	168 m²	2,1 km	23-07-2025	1.895.000 kr.	11.280 kr./m²
Baragervej 5, Barager 5900 Rudkøbing	85 m²	1,5 km	28-07-2026	1.680.000 kr.	19.765 kr./m²
Spodsbjergvej 207A, Gammel Skrøbelev 5900 Rudkøbing	149 m²	4,0 km	26-05-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²
Pederstrupvej 16L, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	119 m²	3,9 km	22-04-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Illebøllevej 22, Illebølle 5900 Rudkøbing	100 m²	3,1 km	12-03-2025	560.000 kr.	5.600 kr./m²
Spodsbjergvej 160, Assemose 5900 Rudkøbing	170 m²	3,2 km	01-06-2026	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu