Sønderskovvej 2, Longelse Sønderskov

Villa · 130 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 643.954 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 643954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.018 kr/m².1.495.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)643954 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.035.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-77,92 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 13.743.600 kr.
I dag · vores estimat: 3.035.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Ejerandel overdraget
2000jun.Solgt, familiehandel13.743.600 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderskovvej 15C, Longelse Sønderskov 5900 Rudkøbing	108 m²	586 m	22-12-2025	1.685.000 kr.	15.602 kr./m²
Sødalsvej 8, Illebølle 5900 Rudkøbing	147 m²	2,4 km	09-10-2024	2.375.000 kr.	16.156 kr./m²
Bøgehave Stræde 4, Sdr Longelse 5900 Rudkøbing	175 m²	1,3 km	28-08-2024	1.855.000 kr.	10.600 kr./m²
Statenevej 1, Statene 5900 Rudkøbing	136 m²	3,9 km	15-11-2023	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Illebøllevej 22, Illebølle 5900 Rudkøbing	100 m²	2,8 km	12-03-2025	560.000 kr.	5.600 kr./m²
Baragervej 5, Barager 5900 Rudkøbing	85 m²	2,0 km	28-07-2026	1.680.000 kr.	19.765 kr./m²
Fuglsbøllevejen 27, Fuglsbølle 5900 Rudkøbing	168 m²	2,6 km	23-07-2025	1.895.000 kr.	11.280 kr./m²
Pederstrupvej 16L, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	119 m²	4,4 km	22-04-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Polleholmsvej 3, Illebølle 5900 Rudkøbing	200 m²	1,5 km	28-10-2025	2.350.000 kr.	11.750 kr./m²
Spodsbjergvej 207A, Gammel Skrøbelev 5900 Rudkøbing	149 m²	4,8 km	26-05-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu