Sønderskovvej 29, Venø

Villa · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 5.793 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 5793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VenøMedian pris/m² for villa i Venø (7600, sidste 24 mdr.): 10.290 kr/m² × 112 m².1.152.480 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5793 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.367.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,54 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.367.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerskifte
2013aug.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
1967Bygget
1932majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1967

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 27 7600 Struer	113 m²	2,2 km	27-06-2024	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Bremdalvej 33 7600 Struer	113 m²	2,2 km	29-10-2025	1.295.000 kr.	11.460 kr./m²
Rørsangervej 7 7600 Struer	115 m²	2,4 km	21-08-2024	580.000 kr.	5.043 kr./m²
Glentevej 5 7600 Struer	126 m²	1,9 km	27-05-2024	1.520.000 kr.	12.063 kr./m²
Strandbjerggårdparken 6 7600 Struer	117 m²	2,6 km	11-09-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Fuglgårdsvej 30 7600 Struer	112 m²	3,1 km	21-01-2025	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Fuglgårdsvej 14 7600 Struer	112 m²	3,1 km	01-09-2026	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Fasanvej 24 7600 Struer	98 m²	2,2 km	14-09-2026	795.000 kr.	8.112 kr./m²
Nøddehegnet 3 7600 Struer	105 m²	2,7 km	13-04-2025	900.000 kr.	8.571 kr./m²
Fjordglimt 5 7600 Struer	111 m²	3,2 km	29-05-2025	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu