Sønderskovvej 2B, Andkær, 7080 Børkop — Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1914 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², grund på 584 m², 2 værelser, opført i 1914. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.155 kr/m².1.505.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.260.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,82 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amaliegade 36A, 1. 7080 Børkop	73 m²	2,8 km	10-04-2024	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Hagenvej 103B, Mørkholt 7080 Børkop	58 m²	5,9 km	23-01-2025	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Chr Kellersvej 6C, 2. tv, Brejning 7080 Børkop	94 m²	3,4 km	15-03-2026	1.525.000 kr.	16.223 kr./m²
Møllegade 27F 7080 Børkop	93 m²	3,6 km	09-12-2025	1.425.000 kr.	15.323 kr./m²
Møllegade 27A 7080 Børkop	93 m²	3,6 km	16-03-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Amaliegade 36A, st. 7080 Børkop	99 m²	2,8 km	10-04-2024	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Hagenvej 103A, Mørkholt 7080 Børkop	79 m²	5,9 km	23-01-2025	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Jernbanegade 9B, 2. 7080 Børkop	105 m²	3,2 km	05-04-2024	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Chr Kellersvej 6B, Brejning 7080 Børkop	106 m²	3,4 km	10-12-2024	2.395.000 kr.	22.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu